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Investisseur et patrimoine

Rentier, investisseur ou retraité — guide complet des visas et permis adaptés aux résidents sans activité professionnelle locale dans 16 destinations, de l'Europe à l'Asie-Pacifique.

FranceLuxembourgBelgiqueRoyaume-UniPays-BasSuisseEspagnePortugalIrlandeQuébecIndonésieJaponNouvelle-ZélandeSingapourThaïlandeÉmirats arabes unis
Résultat en 3 minutes
16
Pays couverts
920€+
Ressources min. / mois — dès le D7 portugais
Patrimoine global
Critère central
Démarche

Comment procéder, étape par étape.

01

Définir votre régime fiscal cible

Le pays de résidence détermine votre résidence fiscale. Forfait fiscal suisse, impatriés luxembourgeois — anticipez avec un conseiller patrimonial avant tout dépôt.

Préalable stratégique essentiel
02

Justifier de ressources suffisantes

Toutes les destinations exigent des revenus ou un patrimoine suffisant pour subvenir à vos besoins sans travailler localement. Préparez relevés bancaires et revenus passifs documentés.

03

Préparer le dossier patrimonial

Relevés de comptes, portefeuille d'investissements, revenus fonciers, dividendes, retraites étrangères — chaque source doit être documentée et traduite.

Dossier complet disponible
04

Déposer et suivre la demande

Délais généralement plus courts que pour les visas salariés — 4 à 10 semaines selon le pays. Notre diagnostic identifie le visa optimal selon votre profil.

Vous ne savez pas par où commencer ?
Notre diagnostic analyse votre situation et identifie le bon titre de séjour.
Par destination

Visas disponibles selon le pays.

Cliquez sur un pays pour voir les délais, coûts et documents requis.

FR
France
VLS-TS Visiteur · Passeport Talent
Modéré
›
Délai
4 à 8 sem.
Coût
99€ + 50€ OFII
Documents clés
1 800€ / mois minimum + assurance maladie
Passeport Talent Investisseur pour investissements ≥ 300 000€ avec création d'emplois — 4 ans.
LU
Luxembourg
Autorisation de séjour investisseur · MAEE
Attractif
›
Délai
30 à 90 jours
Coût
80€
Documents clés
Investissement ≥ 500 000€ ou création emplois qualifiés
Cadre fiscal avantageux, expertise en gestion de fortune. Famille incluse.
BE
Belgique
Carte professionnelle — investisseur actif
Hors-UEProjet requis
›
Délai
Variable selon la Région (souvent plusieurs mois)
Coût
~140€ (carte) + ~215€ séjour + visa D
Documents clés
Projet économique viable · intérêt pour la Région · moyens financiers
La Belgique n’a pas de visa rentier ou « golden visa » standardisé : la voie passe par un projet économique actif (carte professionnelle).
UK
Royaume-Uni
Global Talent · Innovator Founder
Investor visa supprimé
›
Délai
3 à 8 sem.
Coût
766£ + IHS (Global Talent)
Documents clés
Recommandation organisme agréé pour Global Talent
Le Tier 1 Investor Visa a été supprimé en 2022. Global Talent est l'alternative principale.
NL
Pays-Bas
Visa indépendant (zelfstandige) — investisseur actif
Hors-UEPoints RVO
›
Délai
Jusqu’à 90 jours (évaluation RVO incluse)
Coût
~1 446€ (MVV + titre)
Documents clés
Business plan · 90 points RVO · intérêt essentiel pour les Pays-Bas
Pas de visa rentier aux Pays-Bas : la voie passe par une activité indépendante réelle, évaluée par le système à points RVO.
CH
Suisse
Permis de séjour sans activité lucrative (rentier)
Rentier / retraitéSélectif hors-UE
›
Délai
UE/AELE : 2–6 sem. · États tiers : plusieurs mois
Coût
CHF 65 à 95 + visa D si requis
Documents clés
Moyens substantiels · sans activité en Suisse · 55 ans min. et liens avec la Suisse (États tiers)
Aucune activité lucrative autorisée. Pour les États tiers : art. 28 LEI, apprécié au cas par cas par le canton.
ES
Espagne
Visa entrepreneur — le Golden Visa a été supprimé
Hors-UEProjet évalué
›
Délai
ENISA 10 jours + UGE-CE 20 jours ouvrables
Coût
90 € visa + 73,26 € autorisation
Investissement min.
Aucun — ni seuil, ni création d'emploi
Condition clé
Rapport favorable d'ENISA
PT
Portugal
ARI — Golden Visa, immobilier exclu
Hors-UECapital important
›
Délai
Instruction AIMA : plusieurs mois à plus d'un an
Ticket d'entrée
250 000 € — patrimoine culturel
Voie des fonds
500 000 € — organismes non immobiliers
Création d'emplois
10 postes · 8 en basse densité
IE
Irlande
STEP — l'investissement passif est fermé
Hors-UEProjet évalué
›
Financement
50 000 € minimum (start-up)
Frais
350 € dossier + 300 € IRP
Permission
Stamp 4 d'emblée, famille incluse
IIP
Fermé depuis février 2023
QC
Québec
Programme des entrepreneurs · toutes nationalités
Toutes nationalitésExigeant
›
Délai
Sélection Québec (CSQ) puis RP fédérale
Frais
Frais de sélection MIFI (gens d'affaires) + frais fédéraux
Volets
Entreprise innovante · démarrage · repreneuriat
Langue
Connaissance du français requise
Le Start-up Visa fédéral est suspendu depuis fin 2025 : la voie entrepreneuriale documentée au Canada passe par le Québec.
Statut obtenu : résidence permanente, en deux étapes.
ID
Indonésie
Golden Visa E28C · dès USD 350 000 · 5 ou 10 ans
Dès USD 350 0005 ou 10 ans
›
5 ans (E28C)
USD 350 000 en obligations, actions IDX, fonds ou dépôts banques d'État
10 ans (E28C)
USD 700 000 mêmes instruments ou appartement USD 1 000 000
Délai invest.
90 jours après l'entrée pour déployer — maintien du seuil obligatoire
Bilan 2026
1 274 visas · USD 2,95 Md levés · ITAP après 3 ans de présence
Descendre sous le seuil révoque la résidence. Golden Visa ≠ résidence fiscale automatique — mais 183 jours de présence l'année fiscale y conduisent.
JP
Japon
Business Manager · direction active exigée · capital 30 M¥
Toutes nationalitésTrès exigeant
›
Délai
CoE 2-4 mois + visa 5-10 jours
Capital requis
30 M¥ (~170 000 €) — multiplié par 6 en octobre 2025
Substance
1 salarié local qualifié · bureau dédié · plan certifié par expert
Renouvellements
Audit de l'activité réelle : impôts, cotisations, exploitation
NZ
Nouvelle-Zélande
Active Investor Plus — dès NZD 5 M
Dès NZD 5 M21 jours de présence
›
Growth
NZD 5 M / 36 mois · présence 21 jours au total
Balanced
NZD 10 M / 60 mois · 105 jours réductibles
Instruction
≈ 10,5 semaines (80 %) · 6 mois pour investir
Refonte 2025
Ni anglais, ni âge · philanthropie ≤ 20 % (Growth)
Le seuil de SGD 2,5 M qui circule encore en ligne est obsolète depuis 2023, et les frais sont passés à 20 000 en mai 2025. Le GIP se gagne sur le track record — les investisseurs passifs sont écartés. Déjà sous EP ? La PR classique (PTS) est la voie proportionnée.
Les 21 jours de présence du Growth sont l'exigence la plus légère du marché mondial. Le cœur de l'instruction est la traçabilité des fonds : un dossier d'origine sans zone grise fait la différence entre 10 semaines et de longs mois.
SG
Singapour
GIP — PR directe dès SGD 10 M
Dès SGD 10 MPR directe
›
Option A
SGD 10 M dans une entreprise singapourienne
Option B
SGD 25 M dans un fonds GIP-select
Option C
Family office · SGD 50 M déployés (AUM ≥ 200 M)
Frais / délai
SGD 20 000 · ≈ 12 mois + AIP 6 mois
TH
Thaïlande
Privilege ou LTR Wealthy
Deux niveaux5 à 20 ans
›
Privilege
Adhésion de 650 000 THB à 5 M THB
LTR Wealthy
USD 1 M d'actifs dont 500 000 en Thaïlande
Fiscalité
Exemption LTR · aucune pour le Privilege
Travail
Non autorisé (Privilege)
AE
Émirats arabes unis
Golden Visa AED 2 M ou Green Visa licence
Sans sponsorDeux niveaux
›
Golden Visa
Immobilier ou fonds AED 2 M · 10 ans
Green investisseur
Licence commerciale active · 5 ans
Entrepreneur
Projet AED 500 000 + incubateur
Réforme 2026
Hypothèque et achat sur plan admis

Nous présentons ici les principaux titres de séjour que nous accompagnons, couvrant la grande majorité des situations. Cette liste n’est pas exhaustive : d’autres visas spécifiques existent auprès des autorités officielles de chaque pays.

Prêt à optimiser votre installation patrimoniale ?
Formulaires expliqués pas à pas · Checklist personnalisée · Suivi en temps réel
Documents requis

Les pièces communes à toutes les demandes.

La liste complète et personnalisée est générée par notre diagnostic.

Documents accessibles gratuitement
Passeport valide
6 mois de validité minimum après la fin du séjour prévu
Justificatif de patrimoine et revenus
Relevés bancaires 6 mois, portefeuille d'investissements, revenus fonciers, retraites
Assurance maladie complète
Couverture internationale obligatoire jusqu'à l'affiliation au régime local
Justificatif de logement
Achat, bail longue durée ou promesse de bail dans le pays de destination
Extrait de casier judiciaire
Moins de 3 mois, traduit et apostillé
Documents complets et formulaires
Formulaires officiels
Expliqués champ par champ selon votre destination
Checklist ordonnée
Étape par étape avec délais et contacts officiels
Modèles de lettres
Lettre de motivation, traduction, apostille
Suivi de dossier
Tableau de bord personnalisé et alertes
Dossier complet
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Autres projets

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Informations vérifiées en avril 2026 · Sources : france-visas.gouv.fr · guichet.public.lu · ibz.be · auswaertiges-amt.de · ukvi.homeoffice.gov.uk · ind.nl · sem.admin.ch